Immobilien verkaufen

DreamCasa hat sich bei der Vermarktung auf Wohnimmobilien spezialisiert. Durch unsere starke regionale Verwurzelung profitieren Sie von unserer Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung im Kanton Thurgau. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, vertrauen Sie DreamCasa, denn wir kennen die Region wie kein Zweiter.

Durch Innovation und Systematisierung bei der Vermarktung von Immobilien, setzen wir Trends und gestalten die Entwicklung der Branche mit.

Sie wollen Ihre private Liegenschaft zeitsparend und zum besten Preis verkaufen?

Unsere Schritte für einen erfolgreichen Verkauf:

1. Unverbindliche Besprechung / Besichtigung vor Ort

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen und kostenlosen Termin vor Ort.

2. Analyse und Positionierung der Liegenschaft in Form einer Wettbewerbsanalyse

Wir beurteilen und beraten mit Ihnen die Ausgangslage, Preis, Marktchancen für Ihre Liegenschaft in Form einer Wettbewerbsanalyse. Bei Bedarf ziehen wir einen erfahrenen externen Immobiliengutachter dazu. Somit garantieren wir einen erfolgreichen, raschen Verkauf, zum bestmöglichen Marktpreis.

3. Verkaufsvereinbarung mit Leistungsgarantie

Wenn Sie von uns und wir von Ihrem Objekt überzeugt sind, schliessen wir mit Ihnen einen Maklervertrag ab. Dieser regelt Dienstleistung, Werbung, Dauer, Honorar und Drittkosten. 

4. Unsere Verkaufsstrategie

Wir sorgen dafür, das Ihre Immobilie bekannt gemacht wird über die wichtigsten Internetplattformen, Werbetafeln, Zeitungen und selbstverständlich im Aushang unseres Schaufenster. Selbstverständlich informieren wir auch unsere Interessenten in der eigenen Datenbank von DreamCasa.

5. Ausarbeiten einer professionellen Verkausdokumentation

Nach unserem bewährten Raster erarbeiten wir ihre Verkaufsdokumentationen. Sie sind bebildert und mit allen Informationen versehen, die für einen Kaufinteressenten oder deren finanzierenden Bank wichtig sind.

6. Durchführung von Besichtigung nach Voranmeldung

Nachdem wird die Kaufbedürfnisse, Wünsche und Finanzierungsmöglichkeiten der Interessenten mit Ihrer Liegenschaft abgestimmt haben, besichtigen wir Ihre Liegenschaft auf Voranmeldungen unter Führung unseres DreamCasa Mitarbeiters.

7. Nachfassen von Besichtigungen

Wir fassen bei Interessenten nach und ergründen deren Meinungen und Möglichkeiten. Wir räumen allfällige Hemmnisse aus dem Weg. Auf Wunsch begleiten wir den Käufern zu einer der finanzierenden Banken und beraten, welche Hypotheken für den Käufer das Beste ist.

8. Laufende Anpassungen während dem Verkaufsprozess

Ihre Immobilie wird laufend analysiert aufs Marktumfeld und passen dementsprechend die Bearbeitung und Verkauf an.

9. Abschlussverhandlungen und Anmeldung Grundbuchamt

Nach der Zusage des Käufers melden wir beim Grundbuchamt den Verkauf an. Wir prüfen den Vertrag, das Zahlungsversprechen der finanzierenden Bank, klären die Grundstückgewinnsteuer ab und koordinieren die Termine mit dem Grundbuchamt.

10. Regelmässiger Informationsfluss an die Verkäuferschaft

DreamCasa informiert Sie regelmässig über den Stand unserer Aktivitäten, Resultate, Aussagen am Markt und schlagen Ihnen das weitere Vorgehen vor.