Eigenheimfinanzierung

Eigenheimfinanzierung

• Immobilien werden meistens mit Hypotheken durch Banken oder Versicherungen finanziert. Die Hypotheken wiederum werden durch den Eintrag im Grundbuch (Grundpfand) abgesichert.
• Als Faustregel gilt 15%-20% der Anlagekosten beizubringen sind. Die monatliche Belastung aus Verzinsung, Amortisation und Unterhaltskosten sollte nicht mehr als rund 35% Ihres Bruttoeinkommens betragen.
• Die Amortisation kann auch über die 3. Säule steuerbegünstigt erfolgen
• Besprechen Sie Ihre persönliche Situation mit Ihrem persönlichen Bankberater. Gerne helfen wir Ihnen auch da weiter und bringen Sie mit den Banken vor Ort zusammen.
• Eine Variante zur Aufstockung der Eigenmittel für Eigenheimerwerb ist der Vorbezug von Pensionskassenguthaben. Anstatt Ihre BVG Gelder zu beziehen, können Sie es der Bank auch verpfänden und erhöhen so die Bonität gegenüber der Bank.
• Häufig helfen auch eigene Familienangehörige das nötige Eigenkapital zu erbringen, beispielsweise durch einen Erbvorbezug.
• Eventuell bekommen Sie die Möglichkeiten Bundeshilfe zu beziehen. Detaillierte Informationen bekommen Sie über www.bwo.admin.ch.